各工程建设、设计、施工图审查单位，各有关单位：

《深圳经济特区建筑节能条例》（以下简称《条例》）已于2006年7月26日经市四届人大常委会审查通过，将于2006年11月1日起正式实施。为加强建筑节能管理，推动我市循环经济工作发展，根据《条例》的有关规定，现将建筑节能管理的有关事项通知如下：　

一、新建民用建筑必须符合建筑节能设计标准，不符合标准不予办理竣工验收备案手续。　

从2006年11月1日起，建设行政主管部门将对建筑节能工程实行专项验收，专项验收合格的，由主管部门颁发建筑节能专项验收合格证明文件；验收不合格的，主管部门不予办理竣工验收备案手续。

实行建筑节能专项验收的工程是指：2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的未进行竣工验收的居住建筑工程，2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的未进行竣工验收的公共建筑工程。　

二、新建、改建、扩建公共建筑，应当设计安装空调废热回收装置。2006年11月1日前未取得《建筑工程施工许可证》，采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，应当设计安装空调废热回收装置；未设计安装的，不予通过建筑节能专项验收。

三、具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。

2006年11月1日前未取得《建筑工程施工许可证》，具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。新建十二层以下住宅建筑不具备太阳能集热条件的，建设单位应当在报建时向市主管部门申请认定；未经认定不配置太阳能热水系统的，不予通过建筑节能专项验收。　

四、设计单位必须严格按照建筑节能的法律、法规、强制性标准和技术规范进行建筑节能设计，施工图设计文件审查机构必须严格按照有关规定进行审查。　

建设行政主管部门将对施工图设计文件进行抽查，发现不符合建筑节能强制性标准和技术规范的，不予颁发施工许可证。　

五、请各工程建设单位按照建筑节能标准和有关规定，开展在建和在设计项目的自查工作，针对存在的问题进行整改，确保项目符合建筑节能要求。

六、建设、设计、施工图审查、施工、监理等单位和个人违反建筑节能管理有关规定的，建设行政主管部门将依据《条例》的规定，对相关责任单位和责任人进行处罚。

深圳市建设局

二○○六年八月二十五日